Asbestinventarisatie: verplicht onderzoek vóór sloop of verbouw

Bij een asbestsanering maken we een gebouw of onderdeel daarvan geheel vrij van asbest. Met de term ‘asbestsanering’ bedoelen we het gehele proces, van het aanvragen van de vergunningen tot en met het afvoeren en verwerken van asbest. Het verwijderen van asbest is dus één onderdeel van een asbestsanering. In de praktijk worden deze termen vaak door elkaar gebruikt.

Waar het op neerkomt, is dat we een gebouw vrij maken van asbest. Lees hier meer informatie over een asbest dak vervangen.

Het proces van asbestsanering bestaat uit verschillende stappen:

1. Asbestinventarisatie laten uitvoeren
2. Omgevingsvergunning en sloopmelding aanvragen
3. Werkvoorbereiding van het project
4. Asbest laten verwijderen
5. Vrijgave van het pand
6. Monteren van uw nieuwe dak

Laat u uw asbest dak vervangen door Middendorp Montage? Dan nemen we dit hele proces voor u uit handen. U hoeft alleen te zorgen voor goede bereikbaarheid rondom uw stal, schuur of loods. Na het verwijderen van asbest plaatsen wij zo snel mogelijk uw nieuwe dak.

Meer weten over het vervangen van een asbest dak? Bekijk de onderstaande video.

Het verwijderen van een asbest dak kost in 2026 gemiddeld tussen de €7 en €10 per m2. De totale kosten bestaan uit de kosten voor asbestinventarisatie, en het verwijderen, verwerken en afvoeren van asbest. Daarnaast zijn een aantal zaken bij iedere asbestsanering weer anders:

• De grootte van de te saneren ruimte
• De hoeveelheid asbest
• Het type asbest

Hierdoor kunnen de kosten sterk variëren. We maken voor uw project graag een kostenberekening op maat. U kunt een vrijblijvende offerte aanvragen via onze prijscalculator. 

Ja, wij verzorgen óók uw asbestinventarisatierapport. Dit rapport is nodig om de verplichte omgevingsvergunning (sloopmelding) aan te vragen bij de gemeente.

Een onafhankelijke partij komt bij u langs om het dak te beoordelen en een monster te nemen. Wanneer er asbest wordt aangetroffen, staat in het inventarisatierapport om welke risicoklasse het gaat en hoe het asbest verwijderd moet worden. Zodra het rapport binnen is, regelen wij de sloopvergunning voor u bij de gemeente. Dit proces heeft een doorlooptijd van enkele weken.

In de meeste gevallen mag u asbest niet zelf verwijderen. Dit mag alleen als u aan de volgende voorwaarden voldoet:

• Het gaat om een woning of gebouw met nevenfunctie (geen bedrijfsfunctie)
• De totale oppervlakte van het materiaal is kleiner dan of gelijk aan 35 m2
• U bent er zeker van dat het asbesthoudend materiaal niet gebroken of beschadigd wordt
• Het mag alleen bij de zogenoemde hechtgebonden variant van asbest
• U vraagt minimaal een week van tevoren een sloopmelding aan bij de gemeente

Lees hier meer over zelf asbest verwijderen.

Voor grote oppervlaktes (meer dan 200 m2) kunt u Middendorp Montage inschakelen om uw asbest te verwijderen.

In de meeste gevallen is het verstandig asbest te laten verwijderen door een gecertificeerd bedrijf. Vaak is dat zelfs wettelijk verplicht. Daarbij biedt asbest laten verwijderen door Middendorp Montage de volgende voordelen:

• Wij ontzorgen u in alle fases van asbestsanering, van inventarisatie tot afvoer en ook de administratieve afhandeling die daarbij hoort. Zo besparen we u veel tijd en inspanning.
• We verrichten alle werkzaamheden in eigen beheer. We beschikken over alle nodige machines en apparatuur. En we houden van korte lijnen, wat zorgt voor een vlotte afhandeling.
• We communiceren helder en u heeft altijd een vast aanspreekpunt. Wel zo prettig!

In 2026 ben je als eigenaar van een pand niet verplicht om asbest te verwijderen. Wel kan de gemeente eisen om je asbest te verwijderen, maar alleen als het asbest zich in een gevaarlijke of slechte staat bevindt.

Voorheen gold een verbod op asbesthoudende daken vanaf 2025. Er is echter landelijk besloten dat dit verbod wordt opgeschort naar een latere termijn. Het verbod gaat wel door, maar het is nog niet bekend bekend wanneer en in welke vorm.

Op de website van de Rijksoverheid leest u meer over de actuele wet- en regelgeving omtrent asbest.

Asbest is in een slechte staat als er asbestvezels vrij kunnen komen. Dit kan bijvoorbeeld als het asbesthoudende materiaal:

• breekt of doorzakt (kapot gaat)
• poreus aanvoelt (verweert)
• wordt gezaagd of geboord.

Asbestvezels zijn met het blote oog niet te zien. Het inademen van deze vezels is schadelijk voor de gezondheid. Daarom is het belangrijk om direct actie te ondernemen als uw asbest in slechte staat verkeert. Wij raden altijd aan om asbest te verwijderen vóórdat het een slechte staat bereikt. Zo blijven de gezondheidsrisico's voor u en uw omgeving beperkt. 

Voor het verwijderen van asbest bent u verplicht een sloopmelding te doen bij de gemeente. Om deze sloopmelding aan te vragen, heeft u een asbestinventarisatierapport nodig. Onder bepaalde voorwaarden heeft u ook een omgevingsvergunning nodig.

Laat u asbest verwijderen door Middendorp Montage? Dan nemen wij dit hele traject voor u uit handen. 

Een asbestsanering is eigenlijk hetzelfde als asbest verwijderen. Met de term ‘asbestsanering’ bedoelen we het gehele proces, van het aanvragen van de vergunning tot en met het afvoeren en verwerken van asbest. Het verwijderen van asbest is dus één onderdeel van een asbestsanering. In de volksmond worden beide termen door elkaar gebruikt.